“多審合一”施工圖審查過程中有爭議的常見問題及處理意見

電氣專業

（一）強電部分

問題 1.雙重電源供電問題：《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-2008第3.2.8條，一級負荷雙重電源供電，是否一定雙回路末端切換？

處理意見：按照《建筑設計防火規范》GB50016-2014（2018年版）中 10.1.8 條: 消防控制室、消防水泵房、防煙和排煙風機房的消防用電設備及消防電梯等的供電，應在其配電線路的最末一級配電箱處設置自動切換裝置。(本條規定的最末一級配電箱：對于消防控制室、消防水泵房、防煙 和排煙風機房的消防用電設備及消防電梯等，為上述消防設備或消防設備室處的最末級配電箱；對于其他消防設備用電，如消防應急照明和疏散指示標志等，為這些用電設備所在防火分區的配電箱)。施工圖未按上述要求設計，審查意見應提必須修改（違反強條）。對于非消防一級負荷宜采用雙回路末端切換，施工圖未按此要求設計，審查意見可提建議修改。

問題 2.公共建筑與住宅建筑的變配電設計需要達到何種設計深度？

處理意見： 1）： 公共建筑變配電系統設計圖紙應達到設計深度規定要求。

2）： 住宅建筑變配電系統宜達到設計深度規定要求，如工程所在地供電部門有要求，可以簡化設計，設計深度應滿足以下條件：

a)、必須提供專用配電房的配電設計圖; b)、住宅部分應提供高低壓配電系統簡圖和變配電房布置簡圖及負荷回路表。

問題 3. 消防控制室、配電室、小區弱電設備房的防水門檻及柴油發電機房儲油間設置通向室外的通氣管是否在電氣圖紙中表示？

處理意見： 防水門檻應由電氣專業提條件給建筑專業，由建筑專業實施。 “設置通向室外的通氣管”由暖通專業表示，無暖通專業時由電氣專業增加說明。

問題 4.消防配電線路與非消防配電線路是否可同一電纜橋架內敷設？

處理意見： 消防配電線路與非消防配電線路應分別設置電纜橋架敷設。

問題5. 燃油、燃氣鍋爐房的鍋爐間、柴油發電機房的儲油間是否需設置防爆燈具？

處理意見：燃油、燃氣鍋爐房的鍋爐間、柴油發電機房的儲油間屬爆炸性危險場所，應設置防爆燈具。

問題6. 地下室排污泵負荷是不是消防負荷？可不可以與防火卷簾共用雙電源箱？

處理意見：排污泵是否屬消防設施由給排水專業定，如屬消防設施則可以與同屬一個防火分區的防火卷簾共用雙電源箱。

問題7.《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-2008中第7.4.1條2款規定， 所有的一類高層應采用低煙無鹵或無煙無鹵電線、電纜，是否包含住宅建筑及住宅內線纜？

處理意見：按規范要求，所有的一類高層均應采用低煙無鹵或無煙無鹵電線、電纜。

問題 8.汽車庫用電負荷等級問題：根據《汽車庫建筑設計規范》JGJ100-2015 中 7.4.1條：特大型和大型車庫應按一級負荷供電，此處所言的按一級負荷供電，是該車庫內所有負荷的用電等級都是一級負荷還是指消防負荷？

處理意見： 負荷等級規定根據《汽車庫建筑設計規范》JGJ  100-2015

7.4.1條的條文解說內容，一級負荷包括但不限于消防負荷。

（二）建筑智能化部分

問題1. 住宅及商住樓光纖到戶系統設計深度問題：設計單位認為施工圖應建設方另行委托專業公司設計，沒有提供完整的設計圖紙，而施工圖審查工程師認為是對整個項目審查，無論建設方委托誰設計，應同步送審并達到施工圖深度。這種分岐應怎么處理？ 

處理意見：按照《建筑工程設計文件編制深度規定》要求，住宅及商住樓光纖到戶系統應同步送審并達到施工圖深度。

問題2.光纖進入建筑物處是否需要設置信號浪涌保護器？《綜合布線系統工程設計規范》GB50311-2016中8.0.10條（強制執行條文）：當電纜從建筑物外面進入建筑物時，應選用適配的信號浪涌保護器。光纖并不導電，是否需要設置信號浪涌保護器？ 

處理意見：根據《綜合布線系統工程設計規范》GB50311-2016  中8.0.10條的條文解說及《建筑物電子信息系統防雷技術規范》GB50343-2012中 5.5.1條，光纖從建筑外引入建筑物處的設備箱內應設置適配的信號浪涌保護器。施工圖未按上述要求設計，審查意見應提必須修改（違反強條）。

（三）消防部分

問題1.  根據應急管理部文件，禁止地下車庫設置充電車位，而根據《湖南省電動汽車充電基礎設施建設與運營管理暫行辦法》湘政發【2016】59 號第四條 新建住宅配建停車位100%建設充電設施或預 留建設安裝條件。設有地下車庫住宅小區是否設置電動汽車充電設施？

處理意見： 按湘政發【2016】59號第四條執行。

問題2.機械加壓送風系統任一常閉加壓送風口開啟時，加壓風機應能自動啟動；排煙系統任一排煙閥或排煙口開啟時，排煙風機、補風機自動啟動。增設聯動控制?！督ㄖ罒熍艧熛到y技術標準》 GB51251-2017 第5.1.2（4）、5.2.2（4）條、應急管理部四川消防研所復函（2019）文。該自動啟動是通過模塊總線控制？還是必須設硬線控制？ 

處理意見：按規范及規范主編單位應急管理部四川消防研究所復函（2019）文執行，對于通過系統中任一排煙閥（口）后聯動啟動的某一啟動方式，滿足《建筑防煙排煙系統技術標準》GB51251-2017 第5.2.3條所規定的排煙閥（口）的開啟信號與排煙風機聯動的要求即可。施工圖未按上述要求設計，審查意見應提必須修改（違反強條）。

問題3.加油站的輔助用房附設的發電機房是否應設置火災報警裝 置？

處理意見： 應該設置。 參照《建筑設計防火規范》GB50016-2014（2018年版）中 8.4.3 條條文及條文解說內容。 施工圖未按上述要求設計，審查意見應提必須修改（違反強條）。

問題4. 防火門監控系統設置范圍： 常開和常閉防火門是否均應設置防火門監控系統？

處理意見： 按照《建筑設計防火規范》GB50016-2014（2018年版）中6.5.1條條文及條文解說內容，常開防火門應設置防火門監控系統,常閉防火門可設置防火門監控系統。

問題5.《建筑設計防火規范》GB50016-2014（2018）第8.4.1（8）條：歌舞娛樂放映游藝場所應設置火災自動報警系統。按第5.4.9條條文 說明及建規字【2019】1 號文，網吧、足療店屬于歌舞娛樂放映游藝場所?！督ㄒ帯稧B50016-2014（2018）第8.4.1（8）條。工程實踐中，有些網吧、網咖、足療店規模不大（幾百平米），原有建筑本身未設 置火災報警、水噴淋設施，如按《建規》8.4.1（8）、8.3.4（7）、8.5.3（1）條要求設置火災報警、水噴淋、防排煙系統，投資太大，缺乏建設基礎條件?？煞襁m當放寬？

處理意見： 應嚴格按規范執行。 施工圖未按上述要求設計，審查意見應提必須修改（違反強條）。

問題6.下列范圍內的負載是否屬于非消防負載？

a.消防電梯機房內的插座、照明、井道照明、井道檢修插座、機房空調、機房排風扇等；

b.消防控室內的插座、空調； c.變配電所內的插座、空調；

d.防排煙機房、送風機房內的插座、照明比如消控室、消防電梯機房內的空調。

處理意見： 機房區域內的插座、照明、空調設備，應理解為服務于機房本身，如果長時間斷電，將會造成消控室、消防電梯等難以維持正常運轉，可以按消防負荷考慮，從本機房內雙切箱直接取電。

問題7.  GB51309-2018第3.8.2條第2款,“備用照明燈具應由正常照 明電源和消防電源專用應急回路互投后供電。 消防水泵房、變配電所、消控室內的備用照明是否可從本機房內的雙切箱直接取電？

處理意見：可從本機房內的雙切箱直接取電。

問題8. 消防負荷配電干線（不是指末端、指變配電所內出線處）是否要求全過載保護？

處理意見： 干線首端（變配電房內）可做過負荷保護，其余只做單磁脫扣。

問題9.根據《消防應急照明和疏散指示系統技術標準》GB51309-2018進行的設計，集中電源的進線應引自消防電源，但主編丁宏軍宣貫時解釋現在的應急照明系統設置了集中蓄電池（或燈具自帶蓄電池），可靠性已非常高，在這種前提下，集中電源前端進線引自低壓柜內的獨立單回路是否可行？

處理意見： 可行。

（四）其他

問題1.關于審圖尺度，規范中“應”和“宜”的條款都是應該執行的，開發商和設計出于其他考慮而有意忽視，審圖時是否對強條和安全以外的內容放松尺度？ 裝修消防送審時，原毛坯設計未設置電氣火災監控系統、防火門監控系統等，擬若整棟消防送審則要求設置，若僅部分樓層送審，則不作要求，由設計方說明理由，是否可行？

處理意見：標準規范中強制性條文和《湖南省建筑工程電氣施工圖設計文件技術審查要點》一書中規定的條文應作為審查要點。