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發布日期：2020-02-24 16:26:51來源：土木工程網責任編輯：土木龍
今天就和大家扒一扒當下走紅的疊墅產品，可以說這些才是二胎家庭最好的選擇。
【二疊墅產品創新】
早期的疊加式別墅類似復式住宅上下疊加在一起組合而成，有著與別墅極其相似的立面觀感。層數上，一般有四至五層，其中一、二層為一套戶型（即下疊套），三、四或五層組成另一套戶型（即上疊套）。下疊套戶型一般設計有南向獨立花園，同時會贈送地下室；而上疊套則會配有北向入戶花園及屋頂獨立露臺。（如下圖）
通過巧妙的入戶方式設計，可使每戶都享受到純別墅式的獨立入戶，從而提高了產品的溢價。比如榮域別墅里的疊墅產品，將下疊住戶的入口設計在南面，上疊住戶的入口設計在北面，保證了住戶之間的私密性。
但上面這個設計會存在兩個問題。
1.上疊住戶入戶時需要通過戶外樓梯走上3F入戶，相比下疊，入戶方式稍顯麻煩。
2.上疊住戶沒有地下室，贈送空間相比下疊住戶大打折扣，這就可能拉低上疊的溢價，加大其去化難度。