一、文件列表:|--翠景灣4、5棟、地下室土建工程總體施工方案151頁.doc
|--土方開挖工程專項方案-7頁.doc
|--屋面施工方案-6頁.doc
|--二次結構-砌筑工程施工方案-8頁.doc
|--豪苑廣場三期豪苑華庭臨時設施規劃方案-2頁.doc
|--基礎底板高標號大體積砼控制裂縫施工方案-8頁.doc
|--腳手架施工方案-11頁.doc
|--模板工程施工組織設計-3頁.doc
|--深基坑土方開挖及支護施工方案-4頁.doc
|--水、電、消防與通風安裝工程施工方案-31頁.doc
|--天通北苑住宅樓塔吊方案-12頁.doc
|--天通苑北苑北健康家園砼工程施工方案-12頁.doc
|--冬期施工方案-16頁.doc
二、內容介紹:本工程建設地點在東莞市常平鎮,總建筑面積54473.69㎡,其中一層地下室占14266.01㎡,地上40207.68㎡,建筑基底面積約為:2717.53㎡,建筑總高度為:56.85m,建筑工程等級為二級,設施使用年限為50年抗震防烈度等級為六度,防火設計建筑分類為二類,建筑耐火等級為二級,內設消防電梯各座一臺,消防水池設在地下室和屋頂層,消防水泵房設在地下室,消防防控制中心在4棟首層,柴油發電機在地下室部分。
設計標高為±0.000m相當于絕對標高7.400m,
一、樓(地)面工程部分
1、室內地坪先將原土平整如有填土則應分層灑水;如填砂則應水水沖實,室內地面混凝土墊層縱橫設置變形縫(縱向平頭縫,橫向假縫),墊層縫不大于6M*6M,縫寬10;
2、細實混凝土地面劃分6M*6M分格縫,分格縫與墊層變形縫對齊,縫寬10,內填建筑嵌縫油膏;
3、水泥砂漿地面分格縫間距根據房間大小可適當調整,水泥砂漿分格縫與墊層變形縫對齊;
4、現澆水磨石樓地面在層應分格,除特殊注明外,一般普通水磨石面層用3厚下班條分格彩色水磨石面層用2厚銅條分格,分格大小約1m 見方;
5、外走廊、陽臺、梯平臺及廚廁、浴室房間等其樓地面標高均比同樓層面標高低20mm,并設向地漏方向的排水坡,坡度不少于1%,所有排水坡均盡量由結構找坡處理;
6、建筑物四周做好散水,現澆70厚混凝土,散水坡度3%,縱向每12m做一道變形縫,散水與勒腳交接處設20寬縫,其縫內填建筑嵌縫油膏;
7、除圖紙內有注明外,門外踏步坡道,混凝土墊層厚度做法與地面相同;
二、墻體工程部分
1、地下室為300厚鋼筋混凝土墻,地上砌體墻厚度除圖中注明的,其余外墻均為200厚墻,內墻均為120厚墻,東西向外墻為200厚墻,分戶墻為200厚墻;
2、墻體材料為加氣混凝土砌塊,內墻為加氣混凝土砌塊;
3、所選用的墻體材料,嚴格按照有關規范、規程及該產品的施工要點,構造節點要求進行施工;
4、墻體長度大于5m(墻端部無轉角墻工無鋼筋混凝土柱拉結時)須加構造柱,構造柱做法詳結構統一說明,砌筑過度的墻體,不到頂的非承重墻,砌筑用料及錨固方法詳結構統一說明,鋼筋混凝土墻,柱與砌體聯接之處構造詳結構統一說明;
5、墻身防潮層,室內標高高于室外標高時,所有的砌體墻身在低于相應室內地面標高60mm處鋪設20厚1:2水泥砂漿(加5%防水劑)防潮層,室內相鄰地面有高差時,在高差處墻身的側面加設20厚1:2水泥砂漿(加5%防水劑)防潮層(有地下室時不做防潮層)。
三、外裝修工程部分
1、外墻面粉刷前,涂刷一層聚合物水泥粘結層;
2、外墻粉刷及貼面材料分格線詳見立面圖,分格縫寬18 mm,深8mm;
3、建筑外墻面粉刷找平層抹灰前在其超過部分的墻面上加∮1@20×20雙向金屬網,用膨脹螺栓錨固,中距1m×1m;
4、以外墻磚作為外墻貼面材料,外墻磚吸水率不小于0.5%;
5、所用石材或幕墻作外墻面裝修施工時,其固定點必須設在主體結構的柱或梁上,不得設在輕質墻體上,以確保安全;
6、室外雨水管的顏色按設計圖的要求與建筑外墻一致的顏色;
7、外墻在找平層中全部附加一層金屬網;
8、找平層抹灰的厚度不大于10 mm,抹灰厚度大于等于35mm時,采取掛網等防裂防空鼓措施。
四、內裝修工程部分
1、建筑裝飾裝修工程所選用的材料為“非金屬建筑材料”其放射性指標限量,人造木板及飾面人造木板游離甲醛含量或游離甲醛的釋放量,涂料、膠粘劑、處理劑等揮發性有機化合物(TVOC)游離甲醛的釋放量符合相關規范的要求,裝修中所使用的木地板及木質材料嚴格采用瀝青類防腐或防潮處理劑;
2、室內混合砂漿粉刷時,其墻、柱面及洞口的陽角處均做20厚1:2水泥砂漿護角,每側50寬,高度不應低于2000mm;
3、汽車庫、倉庫等柱腳須加做1000高L60×5角鋼或5厚60寬鋼板焊成L護角,汽車位后部做輪擋;
4、地下室人防工程,電房鋼筋混凝土室內頂棚不做粉刷;
5、門垛之寬除圖中注明外,均為120寬;
6、木料與砌體接確部位均滿涂防腐油,所有木構件均需作防腐及防白蟻處理,所有埋入墻內、混凝土內的木制件,均須涂刷耐腐蝕涂料;
7、建筑裝飾裝修工程保證建筑物的結構安全和主要使用功能,當涉及主體和承重結構改動或增加負荷時,必須經由原設計人核實有關原始資料,對其安全性進行核驗和確認后方可施工。