建筑工程屋面防水質量防治措施分享

屋面防水工程幾種常見做法

目前屋面防水工程常見做法大致分兩類，分別是剛性防水和柔性防水，其中柔性防水又分為卷材防水和涂膜防水。在這兩類傳統防水工程做法中又根據實際施工條件不斷衍生出了許多新的組合施工方法，本文中不予介紹。本文只討論基本做法中易產生的質量問題和防治措施。

1 剛性防水

防水混凝土也稱結構自防水，可通過調整混凝土的配合比或摻加外加劑、纖維素等物質，在嚴格的施工管控下，從減少混凝土內部的空隙率或改變孔隙形態入手，達到防水（防滲）的目的。該混凝土能承擔0.6兆帕以上的水壓力。防水等級分為P4、P6、P8、P10、P12五個等級。配合時水泥用量不得少于300kg/立方米；摻有活性摻和料時，水泥用量不得少于280kg/立方米；水灰比不得大于0.55；砂率宜為35%-45%，灰砂比宜為1：2；澆筑時應連續，且少留施工縫，并在終凝后立即進行養護，養護時間不少于14d。然而，該混凝土結構在施工時，對其澆筑、振搗、養護等工藝要求較高，且結構對溫度變化和結構變形較敏感，容易產生裂縫而滲水，其施工時必須按照相關規定留設分格縫，且其基底不宜有松散保溫層。一般情況下，剛性防水層均與柔性防水結合使用。采用多道防水層設防，提高屋面結構的抗滲性。

2 柔性防水

（1）卷材防水。卷材防水是以高分子樹脂、優質瀝青為基料，將其浸漬在胎體上，以卷材形式制成防水材料。它是利用膠結材料將 幾層卷材黏貼在結構層上構成屋面防水層的。目前，常用的防水材料主要包括瀝青系防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材三大系列。其中，高聚物改性瀝青防水卷材以其較好的耐高溫性能，較強的溫度穩定性能及一定的延展性、抗老化性和抗斷裂性，深受市場歡迎。因此在施工中也得到了廣泛應用。而合成高分子防水卷材屬高檔防水卷材，尚屬新型材料，質量雖好，但價格相對較高。

（2）涂膜防水.涂膜防水是在屋面基層上通過現場刷、刮、抹、噴一層或多層防水涂料，固化后形成一定厚度涂膜，從而達到防水 的目的。涂膜防水以其工藝簡單、施工方便、工期短、浪費少、污染小、厚度均勻且易按設計要求掌握等原因，深得廣泛應用。目前常見的涂膜防水主要為高聚物改性瀝青防水涂 料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料等三大類，主要適用于Ⅲ、lV級屋面防水或作為l、lI級屋面多道設防中的一道。

質量控制措施

1 防水基層產生空鼓或裂縫的原因及防治措施

施工過程中應仔細檢查結構層，剔除基層表面剁刺，洗凈表面污漬，使基層表面保持清潔、濕潤堅。凹凸不平處應在清洗干凈后，用素漿和水泥砂漿分層找平，對蜂窩、麻面、 孔洞等應作缺陷處理。之后再對基層進行分層處理：第一層刮1mm厚素灰，使素灰填入原基層的孔隙內，隨即再抹一道1mm厚素灰找平層；第二層抹5mm厚防水水泥砂漿；第三層在第二層初凝時涂抹2mm厚素灰；第四層施作5mm厚水泥砂漿，最后抹壓3～5次，直至壓光。另外，剛性防水層施工時應確保一次施工完畢，以確保防水層整體施工質量。

2 屋面卷材起鼓的原因及防治措施

結合以往施工經驗，卷材起鼓的原因主要有如下幾點：基層有水分、不夠干燥；在卷材防水層中粘貼不實，且未按照要求設置排氣槽或排氣管，當氣溫升高時，防水層中的水分和氣體膨脹而造成鼓泡。鑒于上述原因，施工中主要采取如下措施防治。

（1）首先盡量選擇晴天進行屋面防水施工，并在施工前對基層進行適當晾曬，使其達到自然風干的狀態。

（2）對保證基層干燥確有困難或有保溫層的屋面，應做排氣處理。即在保溫層和找平層內設置排氣槽或排氣管。按照經驗，一般在屋面上每36平方米設置一個，且應設置在結構 層。另外，為防止雨水浸入，在排氣管出屋面處及與防水層相連接處應做好防水細部處理。

（3）對于中、小空鼓部位可用抽氣灌膠法處理。即用抽氣機邊抽氣邊灌膠，灌成后用重物壓實即可。

（4）對于大直徑部位的空鼓，應用刀將空鼓部位劃開，放出空鼓中的氣體，清潔基層表面，再用噴燈吹干卷材內部，最后重新貼補一快卷材，確保新貼卷材與舊卷材四邊搭接牢 固，搭接尺寸滿足要求。

（5）對于再大的空鼓應采用割補法處理。即用刀將空鼓卷材割除，按上一做法進行基層清理，再依次貼補層層新卷材，貼補時應確保粘貼牢固，卷材間錯縫搭接，而后重做保護層。

3 卷材開裂的原因及防治措施

卷材屋面裂縫主要有橫向裂縫和無規則裂縫。產生橫向裂縫的主要原因有：（1）溫度變化使屋面板縮脹，從而引起翹曲變形；（2）卷材質量低下，溫度變化后其韌性和延伸度達不到質量要求。

產生無規則裂縫的主要原因有：（1）卷材搭接不足；（2）卷材老化龜裂或空鼓、翹曲處理不當等。

針對上述原因，施工中，我們主要從以下幾方面入手：（1）對于無規則裂縫，我們一般在開裂處補貼卷材即可；（2）對于有規則裂縫，可用卷材或鍍鋅鐵皮制成的蓋縫條補縫，也可用防水油膏補縫或用干鋪卷材作補強層。

4 山墻、女兒墻部位漏水的原因及防治措施

建筑物的山墻和女兒墻根部滲水主要有以下幾方面原因。（1）山墻或女兒墻與屋面板連接不牢，轉角處附加層未錯縫搭接或搭接不密實。（2）壓頂砂漿強度低，壓頂板滴水線破損，雨水沿墻進入卷材。（3）女兒墻底部與剛性防水層結合處開裂，造成滲漏。（4）找平層處理不好導致卷材粘貼不牢、脫落、起鼓，后序工序施工時容易造成卷材損壞，產生滲漏隱患。

對此，在施工中應著重注意以下幾個方面 ：（1）卷材收頭處的凹槽留置要規范：留置高度要保證最低處不低于防水層頂面250mm，實際施工時，先計算好留置高度，用儀器找平，將凹槽留在同一水平線上。凹槽的留置寬度60mm，深60mm，恰是一線磚位置。這樣可有較保證卷材卷貼高度。（2）屋面為鉿現澆板時，屋面板砼澆筑時，可在沿女 兒墻體位置處同時澆筑砼止水帶，高度應高于防水層項部100mm左右。這樣可有較解決墻體與砼因吸水率不同而可能發生的結構裂縫，從而有較預防女兒墻根部滲水。（3）水泥砂漿找平層施工時，泛水處必須做成圓弧狀， 并粉致女兒墻上留置的凹槽內，凹槽內找平層做成斜坡狀，找平層必須清光。這樣可以較好地確保卷材施工時的鋪貼質量，避免卷材在后序工序施工時容易發生破壞現象。（4）卷材鋪貼在凹槽內收頭時，可用20mm×10mm浸 油杉木條，水泥釘將卷材收頭處整齊固定于槽內，然后用嵌密封膏?？捎行Ы鉀Q天熱等原因造成密封膏流淌，卷材收頭固定不嚴，容易脫落的問題。（5）剛性防水層施工時，在女兒墻根部應留伸縮縫，嵌密封膏，與女兒墻粉刷層斷開，可有解決剛性防水層因冷熱收縮而在女兒墻根部產生裂縫。